In absolut ruhiger Wohnlage im begehrten Gautinger Ortsteil Stockdorf – nur wenige Schritte vom Wald entfernt – befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete Architektenhaus in hochwertiger Bauweise aus dem Jahr 2009. Das Haus wurde vom bekannten Pöckinger Architekten Günther Greger als einseitig angebautes Gebäude konzipiert und besticht durch sein Einfamilienhauscharakter, seine klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine sehr hohe Ausführungsqualität.

Das sonnige, nahezu uneinsehbare Grundstück ist etwa 510 m² groß und bietet viel Privatsphäre. Die schöne Holzterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und wird durch rund 102 m² Nutzfläche – teilweise in Wohnraumqualität – sinnvoll ergänzt. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: Massive Bioparkettböden in allen Räumen, ein Kaminofen, zahlreiche Einbaulampen, ein Designerbad mit Fußbodenheizung sowie elektrisch programmierbare Außenjalousien unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein modernes Gartenhaus, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.

Gauting zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südwestlichen Münchner Umland und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Schulformen – von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium – sind ebenso vorhanden wie Sportanlagen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Stockdorf verfügt über einen eigenen S-Bahnhof mit direkter Anbindung an München. Die Autobahn A96 (Anschlussstelle Lindau) ist in etwa fünf Fahrminuten erreichbar.

Darüber hinaus besticht die Lage durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert: Das idyllische Würmtal, der Starnberger See und der Ammersee sind schnell erreichbar, ebenso die Alpen. Der nahegelegene Forst Kasten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieser Wohnlage.