Angebot #6174
Diese geplante Architektenhälfte (Haus 2) besticht durch ihre einzigartige extravagante wie moderne Architektur.
Der Stadtteil München Obersendling / Solln gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier.
Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Obersendling – Solln auch über ein exzellentes Angebot an
Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.
5 Min. zur Bus-Station (Fertigstraße), 10 Min. zur U-Bahn (Machtlfinger Straße), 25 Min. in die Innenstadt (Marienplatz).
| Baujahr: | Baubeginn 2022. |
| Wohnfläche: | ca. 212 m². |
| Grundstück: | ca. 340 m². |
| Aufteilung: | Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich (mit optionalem Kaminzug), offene Küche, Abstellkammer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), große Diele, Terrasse. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer (in einem Zimmer optionaler Kaminzug), 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer (Dusche, Badewanne, 1 Doppelwaschbecken, WC), Flur, 2 Balkone. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit optionalem Kaminzug), Ankleidezimmer, Badezimmer (Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche, WC und Bidet), große Dachterrasse (ca. 27,25 m²). Untergeschoss: Großer Hobbyraum (mit optionalem Kaminzug), 1 Kellerraum, Heizung,- Technik,- Hausanschlussraum. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. |
| Energieausweis: | Energieausweis wird vom Bauträger erstellt. |
| Kaufpreis: | € 2.499.500,- plus Einzelgarage € 39.500,-, gesamt € 2.539.000,-. |
| Maklerprovision: | Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt., verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. |
