Angebot #6224
Die 2 geplanten Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß konzipiert. Hierzu zählen ein offener
Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils
über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mittig angeordnet, so dass beide Zimmer nahezu gleich groß sind. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das Erscheinungsbild sind die klaren Linien und vereinzelte Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.
Waldperlach ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Südosten Münchens, der sich durch seine ruhige Lage und gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Der Stadtteil ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, zahlreiche Naherholungsgebiete und eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Perlacher Forst, ein großes Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung einlädt.
Schulisch bietet Waldperlach eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Neben mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen, wie der Realschule und dem Gymnasium Waldperlach, gibt es auch verschiedene Kindergärten und Tagesstätten.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnlinie 5, Busse) sowie die Nähe zur A8, ist Waldperlach sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die eine hohe Lebensqualität suchen, besonders attraktiv.
| Baubeginn: | In Planung. |
| Wohnfläche: | Wohnfläche Haus 1 ca. 133 m² | Nutzfläche ca. 190 m², Haus 2 Wohnfläche ca. 132 m² | Nutzfläche ca. 178 m². |
| Grundstück: | Haus 1 ca. 145 m², Haus 2 ca. 144 m². |
| Aufteilung: | Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/ Küchenbereich, Gäste-WC, Diele mit Garderobe, Terrasse. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, mittig gelegenes Bad, Diele. Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Bad, Diele. Untergeschoss: Hobbyraum, Wasch-/Trocken- und Heizraum, Kellerraum, Diele. |
| Bezug: | Nach Fertigstellung. |
| Kaufpreis: | Haus € 1.199.500, Haus 2 € 1.099.500. Dem Haus 1 und 2 stehen jeweils 1 Duplexgarage zu je € 29.500 zur Verfügung. |
| Energieausweis: | Der Energieausweis wird vom Bauträger erstellt. |
| Maklerprovision: | Provisionsfrei. |
Nach individueller Absprache.



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