Diese wunderschöne und großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen, sehr ruhigen Wohnanlage im begehrten Ortsteil Söcking in Starnberg. Das Haus wirkt durch seine abgeschirmte Lage und den üppig eingewachsenen Garten wie ein freistehendes Einfamilienhaus – Nachbarn sieht und hört man kaum. Ein besonderes Highlight ist der große, uneinsehbare Garten, der direkt an einen Park grenzt – mit eigenem Zugangstor. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden und Gartenfesten ein.

Das Haus ist Teil einer exklusiven Anlage mit abgeschlossenem Innenhof und bietet insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die ruhiges, stilvolles Wohnen in naturnaher Lage schätzen – und gleichzeitig die Nähe zur Stadt brauchen. Das Kellergeschoss in Wohnraumqualität kann sehr gut genutzt werden, z.B. als Homeoffice, Sportkeller, Gästezimmer etc.. Im Zuge der gerade abgeschlossenen Renovierung wurde eine hochwertige Wärmepumpe eingebaut, die Umweltschutz und Kosteneffizienz sinnvoll verbindet. Eine Garage und einen Außenstellplatz runden das Angebot ab. Rundum ein Platz, an dem es sich bestens leben lässt!

Starnberg-Söcking gilt als bevorzugte Wohnlage, ruhig aber dennoch mit guter Infrastruktur und gerade auch für Familien mit Kindern ideal. Kindergärten und Grundschule genießen einen guten Ruf und sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Ein Rewe-Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf gut ab.

Als Kreisstadt bietet das nahe Starnberg die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn schnell erreicht – von Söcking besteht zusätzlich Busanbindung zur S-Bahn-Station Starnberg mit Anschlussmöglichkeit nach München bzw. Kochel, Weilheim und Tutzing. Besondere Erwähnung verdient das schulische Angebot in und um Starnberg: die Auswahl der Kinderkrippen, Kindergärten und weiterführenden Schulen bis hin zur internationalen Schule (Munich International School) ist ausgezeichnet.

Ganz besonders ist auch die nahe Lage zum Starnberger See mit all seinen Freizeitmöglichkeiten: Neben Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern und Baden kann sich der Golfer auf den vier 18-Loch-Plätzen in der näheren Umgebung sportlich betätigen.

Hochwertige, geölte Eichendielen im gesamten Haus.
Durchgehend bodentiefe Fenster – lichtdurchflutet & offen.
Gepflegte, helle Küche mit viel Stauraum.
3 Bäder mit Tageslicht.
Neue, energieeffiziente Wärmepumpe.
Voll ausgebauter Hobby-/Gästebereich im UG mit Wohnraumqualität.
Schön angelegter und uneinsehbarer Garten mit edler Bepflanzung und Beleuchtung.
Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Außenstellplatz.