In sehr grüner und ruhiger Lage von Waldtrudering – einem attraktiven Wohngebiet im Osten von München – befindet sich dieser moderne Dreispänner, der im Jahre 2006 in solider Bauqualität erbaut wurde. Zur Vermietung steht das Eckhaus mit Süd-West-Ausrichtung. Mit  ca. 128 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 44m² Nutzfläche im UG – verteilt über ein Wohn-/Esszimmer mit großer Sonnenterrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen schönen Hobbykeller im Untergeschoss – bietet das Haus einer Familie mit Kindern wunderbar Platz.

Auch die Ausstattung ist gehoben: Laminat im Erdgeschoss (darunter sind helle, großformatige Fliesen verlegt, die bei Bedarf wieder freigelegt werden können), Parkettböden im Ober- und Dachgeschoss, 2 Bäder, separates Gäste-WC, elektrische Rollläden an allen Fenstern, etc.. Ein Highlight ist sicher die ca. 29m² große, sonnige Dachterrasse auf den Garagen, die zum Verweilen einlädt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch eine etwa 21 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum geräumigen Garten. Eine Garage mit Außenstellplatz davor rundet das Angebot ab.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen (Supermarkt, Bäcker, Obst/Gemüse, diverse Gastronomie, Biergärten, Schreibwaren, freitags Markt). Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Einkaufscenter „Riem-Arcaden“. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten, S- und U-Bahnhof in ca. 5 Minuten erreicht. Mit der S-Bahn bis zum Münchner Marienplatz benötigt man nur ca. 18 Minuten. Die Autobahn A 99 (Ausfahrt Haar) ist in knapp 5 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Waldtruderinger Forst, Ostpark sowie Riemer Park (BUGA-Park) samt Riemer See bieten herrliche Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen, Radfahren und Schwimmen.

Terrasse nach Süden ca. 21 m² | Dachterrasse ca. 29 m² | Gartenfläche ca. 115 m² | Laminat im Erdgeschoss (auf Wunsch können die hellen, großformatigen Fliesen darunter wieder freigelegt werden) | Parkettböden im Ober- und Dachgeschoss |Elektrische Rollläden | Aufwändiger Sichtdachstuhl | Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor.