In bevorzugter Wohnlage von Tutzing – und hier „ganz oben“ – befindet sich diese exklusive Haushälfte, die einen traumhaften Blick über den Starnberger See bis hin zu den Alpen bietet. Insgesamt besticht das Objekt durch seine äußerst hochwertige Ausstattung – die ausgesuchten Materialien sind perfekt verarbeitet und harmonieren miteinander. Das mit allem Komfort ausgestattete Haus ist komplett möbliert und kann in dem Zeitraum von Ende September 2026 bis Anfang April 2027 flexibel angemietet werden. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten bestens ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von etwa 240 m² bietet das Haus lichtdurchflutetes und modernstes Wohnambiente auf allen Ebenen. Eine großzügige Terrasse mit Grill sowie ein Holzdeck mit Sonnenliegen rund um den Koi-Teich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Carport mit 2 Stellplätzen rundet das Angebot ab. Insgesamt ein Platz, an dem es sich wunderbar leben lässt…

Dieses moderne Objekt bietet naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen: Sämtliche Infrastruktur ist in Tutzing wie auch im nahen Starnberg vorhanden, das Kindergartenangebot sowie die schulische Situation in Tutzing und rund um den See kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Sehr gute Verkehrsanbindung an München durch S-Bahn, Regionalexpress ab Tutzing und Autobahn ab Starnberg: Die Hauptstadt ist in ca. 35 Minuten, der Münchner Flughafen ist in einer knappen Stunde erreicht. Hervorzuheben sind natürlich auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Neben Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern und Baden kann sich der Golfer auf den vier 18-Loch-Plätzen in der näheren Umgebung sportlich betätigen.

Komplett ausgestattete Küche inkl. Siebträger-Kaffeevollautomat, Nespresso Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, Airfryer, Saftpressmaschine, Saft-/Smoothiemixer, Back-/Teigmixer, Brotbackmaschine, Toaster, Eierkocher u.v.m.
Kaminofen | Fußbodenheizung | Eichendielen, gekalkt und geölt im gesamten Haus, außer Flur und Treppenstufen.
Fitnessbereich mit gelenkschonendem Crosstrainer, Rudermaschine, Laufband und Hanteln, zusätzlicher großer Fernseher.
Waschmaschine und Trockner.
Klimaanlage
Transponder-Türschloss | Außenkameras.
Glasfaseranschluß und WLAN.
Großzügige Terrasse mit Grill | Holzdeck mit Sonnenliegen rund um den Koi-Teich | Schön angelegter Garten.
Carport mit 2 Stellplätzen.