Ein Traum für Familien und Home-Office Nutzung, in einer der schönsten Lagen am Starnberger See. Dazu die Stärken: viel Platz, moderne Ausstattung, hohe Decken, helle Räume, flexible Aufteilung (auch Home-Office/AirBnB möglich). Insgesamt vier sehr gut separierte Wohnbereiche bieten jedem Familienmitglied schöne Rückzugsorte. Ein Highlight ist der Südbalkon mit Bergblick. Das extrem ruhig gelegene Haus ist nach Süden ausgerichtet, Richtung Berge und ist komplett unterkellert. Die Räume sind großzügig, die Wände sind alle „weiß“ glatt, verputzt. Der Fußboden ist in allen Bereichen hochwertiges Echtholz-Eichenparkett. Da wo es nass werden kann und soll, sind große Betondesign-Fliesen in 2 Grautönen. In vielen Räumen ist eine dimmbare Deckenbeleuchtung integriert.

Neben der angenehmen Wärme der Fußbodenheizung sorgt auch ein Kachelgrundofen für sehr wohnliche Wärme. Es gibt eine Wasseraufbereitungsanlage, einen Waschkeller und 4 weitere Kellerräume, die für alles Mögliche genutzt werden können.

Der Garten ist eine Ode an die Natur. Voller Vielfalt, Pflanzen, Blüten und Bäumen, bis hin zum Teich, in dem Goldfische leben und Seerosen sich von ihrer schönsten Seite zeigen. Überall erblühen ab dem Frühling, farblich abgestimmt, verschiedenste Pflanzen.

Die Süd-Terrasse wird im Sommer geschützt von einer Markise. Das Eltern-Bad ist aus dem Bad-Design Studio Agape 23 zusammengestellt. Und für alle sich mit ästhetischem Design wohl fühlen, ist jeder Tag in dem Bad ein wahres Geschenk.

Bernried am Starnberger See liegt im Süden des Sees. Mit einer stündlichen Zuganbindung nach München – Fahrtzeit ca. 42 Minuten. Tutzing mit S-Bahn Anbindung ist. ca. 10 Minuten entfernt. Zur Autobahn bei Seeshaupt sind es ca. 10 Minuten. Im Norden des Dorfes ist das Buchheim Museum. Im Zentrum liegt das Kloster Bernried. Hier lebt Geschichte und Moderne Seite an Seite. Mit seinem Wilhelmine Bush Park und den unzähligen Freizeitmöglichkeiten, vom Baden im See, Segeln, Radeln, Wandern bis hin zu allem was den Winter so wunderschön macht. Ein Leben intensiv verbunden mit den Jahreszeiten. Viele junge Familien haben hier einen Ort gefunden, der ein Gefühl von Freiheit und Sicherheit vermittelt, die man sich so sehr wünscht.

Es gibt schnelles Internet. Schulen. Kindergärten. Gastronomie. Bootsanlegesteg. Und über das Jahr verteilt zahlreiche Aktivitäten. Vom Kutschen-Wettbewerb, über die Sommerfeste bis zum Weihnachtsmarkt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. E-Lade Station am Haus ist vorhanden.

6 Zimmer | 3 Bäder | 3 Etagen: EG, OG, UG.
Eiche-Echtholzböden | Fußbodenheizung | Kachelofen | Designer-Elternbad.
Obergeschoss mit sehr hohen Decken.
Sehr schön angelegter Garten mit Teich | Doppelgarage | E-Ladestation | Terrasse | 2 Balkone.