In dem zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens zählenden Stadtteil Nymphenburg, unweit des Nymphenburger Kanals, befindet sich diese architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla, welche im Jahr 2011 erbaut wurde. Zur Vermietung steht die Gartenwohnung im gesamten Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von etwa 302 m². Die hochwertige Ausstattung wird auch höchsten Ansprüchen gerecht: Hochwertige Einbauküche, moderner offener Kamin, schreinergefertigte Einbauschränke, Böden aus Eiche thermobehandelt, Armaturen von Hans Grohe, Waschtische von Duravit, elektrische Jalousien, große, zum Teil überdachte Terrasse, Aufzug, Alarmanlage, 3 Tiefgaragenstellplätze, usw.. Das besonders gepflegte Gartengrundstück ist traumhaft und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Als seit je her bevorzugte Wohngegend Münchens verfügt Nymphenburg über eine hervorragende, gewachsene Infrastruktur mit einer guten Auswahl an Kindergärten und Schulen für Kinder jeden Alters. In unmittelbarer Nähe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten: Schloss Nymphenburg mit seinen Museen und seinem großen Schlossgarten, der Botanische Garten, der Landschaftspark Hirschgarten, ein Sportstadion und der Dante-Park mit einem ganzjährig geöffneten Sommer- und Winterwarmfreibad.

Große, zum Teil überdachte Terrasse.
Traumhafter Garten zur alleinigen Nutzung.
Hochwertige Eichendielen (thermobehandelt).
Armaturen von Hans Grohe | Waschtische von Duravit.
Elektrische Jalousien  |  Markise.
Offener Kamin (Ethanol).
Alarmanlage.
Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten  |  Integrierte Deckenlautsprecher.
Raumhohe, schreinergefertigte Einbauschränke in Diele, Flur, Ankleide und Hauswirtschaftsraum.
Einliegerapartment mit Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Diele mit Einbauschrank und Badezimmer.
1 Keller.
3 TG Stellplätze.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.