In Nymphenburg, einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Münchens, befindet sich unweit des Nymphenburger Kanals diese architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla aus dem Jahr 2011. Zur Vermietung steht die großzügige Gartenwohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 302 m² bietet.

Die ebenso hochwertige wie geschmackvolle Ausstattung zeichnet sich durch ausgewählte Materialien, zeitloses Design und hohen Wohnkomfort aus. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine hochwertige Einbauküche, ein moderner offener Kamin, maßgefertigte Einbauschränke, thermobehandelte Eichenholzböden, Armaturen von Hansgrohe und Waschtische von Duravit. Elektrische Jalousien, ein Aufzug, eine Alarmanlage sowie drei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das komfortable Angebot. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen den Wohnräumen und dem Garten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Nymphenburg zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnvierteln Münchens und verbindet ein repräsentatives, grünes Wohnumfeld mit einer hervorragenden, gewachsenen Infrastruktur. Eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Ausrichtungen und Altersstufen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Auch das kulturelle und sportliche Freizeitangebot lässt kaum Wünsche offen. Das nahe gelegene Schloss Nymphenburg mit seinen Museen und dem weitläufigen Schlosspark, der Botanische Garten und der Hirschgarten bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Sporteinrichtungen sowie das Dantebad mit seinem ganzjährig nutzbaren Warmfreibad.

Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Nymphenburg zu einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens.

Große, zum Teil überdachte Terrasse.
Traumhafter Garten zur alleinigen Nutzung.
Hochwertige Eichendielen (thermobehandelt).
Armaturen von Hans Grohe | Waschtische von Duravit.
Elektrische Jalousien  |  Markise.
Offener Kamin (Ethanol).
Alarmanlage.
Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten  |  Integrierte Deckenlautsprecher.
Raumhohe, schreinergefertigte Einbauschränke in Diele, Flur, Ankleide und Hauswirtschaftsraum.
Einliegerapartment mit Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Diele mit Einbauschrank und Badezimmer.
1 Keller.
3 TG Stellplätze.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.