In hervorragender Wohnlage von München – im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg und nur einen Katzensprung vom Park am Winthirplatz sowie vom Rotkreuzplatz entfernt – bietet dieses Objekt exklusives Wohnen über den Dächern von München. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses. Sie verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und wurde im Jahre 2019 komplett renoviert. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und elegant: Schöne Doppelkastenfenster und Kassettentüren sowie massives, originales Eichenparkett im Fischgrätverbund vermitteln ein besonders stilvolles und exklusives Wohnambiente. Eine West-Loggia lädt zum Verweilen ein. Rundum eine Wohnung zum Wohlfühlen…

Der Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg zählt zu einem der begehrtesten Wohnvierteln Münchens und bietet Ihnen das Flair der zeitlos schönen Altbauarchitektur verbunden mit dem pulsierenden Leben der Großstadt. Sie finden in unmittelbarer Nachbarschaft eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und eine vielschichtige Gastroszene genauso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Der königliche Hirschgarten mit dem größtem Biergarten Münchens sowie seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Das nahe liegenden Stadtzentrum, den großzügigen Park um das weltberühmte Schloss Nymphenburg mit seinen Museen sowie den Botanischen Garten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Nur 3 Gehminuten sind es zur U-Bahn-Station „Rotkreuzplatz“ (U1/U7) und in wenigen Fahrminuten ist der Mittlere Ring mit Anbindung zu den unterschiedlichen Autobahnen sowie zum Flughafen erreicht. Die oberbayerischen Seen und die Alpen liegen ebenfalls in angenehmer Ausflugsentfernung.

Baujahr: ca. 1929 | Renovierung 2019 | Denkmalgeschützt.
3. Obergeschoss mit Aufzug.
Wohnfläche: ca. 113 m².
4 helle, großzügig geschnittene Zimmer  |  Deckenhöhe 2,80 m.
Badezimmer mit Tageslicht.
Loggia mit West-Ausrichtung.
Schönes, originales Fischgrät-Parkett (aufgearbeitet) in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele.
Stilgerecht erneuerte Doppelkastenfenster  |  Kassetten-Türen  |  Plissees in allen straßenseitigen Räumen und im Bad.
Küche mit weißer Einbauküche (Granitarbeitsplatte und Siemens-Markengeräte: Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler).
Einbauschrank in der Diele.
Zentralheizung.
Kellerabteil |  Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit Platz für eigene Maschine im UG  | Abgeschlossener Fahrradstellplatz vor dem Haus.